Requisiti Bonus 110% ingresso indipendente

Un requisito, il primo, il più immediato per sapere se si ha o no la possibilità concreta di sfruttare il SUPER BONUS 110% è che l’immobile goda di accesso INDIPENDENTE.

woman in brown sweater sitting on gray metal bench
Photo by Nycolle Suabya on Pexels.com

Cosa significa?

Cosa vuol dire indipendente?

Significa che, dall’esterno fino a dentro casa, si deve essere nella propria proprietà.

Oppure si passa su di un sentiero che non si possiede, ma sul quale vige un diritto di passaggio. Oppure se si passa per un cortile comune. DA FUORI (Suolo pubblico) a casa NON Devo PASSARE All’INTERNO DI UN MANUFATTO (Costruzione) di cui si abbia anche solo la comproprietà.

Una bifamiliare che si sviluppa per piani (una unità immobiliare su ciascun piano) OTTIENE IL SUPER BONUS SE L’Accesso DI CIASCUNA UNITÀ avviene DALL’ESTERNO.

Se, pur con un appartamento per piano, l’accesso avviene in un vano scala comune, purtroppo non si può.

Fortunatamente, però, rimangono le opportunità dello sconto fiscale del 65% per efficientamento energetico (quello che, da quando è in vigore, ho fatto realizzare anche ad appartamenti in condominio), ovvero la possibilità di efficientare energeticamente ottenendo la restituzione del 65% di quanto si spende, come credito di imposta nei prossimi 10 anni.

Un esempio: per efficientare il appartamento, sito in un condominio di 15 appartamenti, posso senza chiedere il permesso a nessuno, cambiare la caldaia con una pompa di calore (eliminando tutta la spesa della bolletta del gas per sempre!). Diciamo che l’intero importo, per rispettare le condizioni imposte dalla legge, sia di 10.000€ (è per fare l’esempio semplicemente): per i prossimi 10 anni potrò DETRARRE DALLE TASSE CHE DEVO PAGARE un importo di 650€.

Oppure, posso far fare il lavoro a chi, specializzato e attrezzato, mi faccia LO SCONTO IN FATTURA. Rimanendo sempre nella spesa ipotetica di 10.000€ dovrò considerare un aumento di costo, perché nel caso della cessione del credito, che esegue i lavori antica la spesa totale dell’intervento.

Tuttavia, a fronte di un lavoro da 10.000€, andrò a pagare solo (ipotesi, sempre da verificare su proposte effettive) 4.500€ senza dover attendere 10 anni, per rientrare dell’investimento, con le incertezze legate alla capienza fiscale.

NON TI E’ CHIARO? DESIDERI APPROFONDIRE L’ARGOMENTO? CONTATTAMI!

Cosa vi posso offrire

La mia attività professionale:

BENESSERE & FORMAZIONE.

Coaching Riequilibrio Energetico. Esperienze personali profonde e potenzialmen­te sconvolgenti hanno, sin dalla mia nascita, messo alla prova le mie capacità di resistenza, rigenerazione e rinascita, forgiandole. ventinove anni incontro, e decido di imparare compiutamente, un’antica arte per il riequilibrio energetico, l’autoguarigione e il benessere psicofisico. Spinta sia dalla mia ricerca personale che dal desiderio di portare sollievo a mia madre, malata da sempre.
Ho dedicato ogni minuto del mio tempo, da allora, alla mia crescita personale, alla liberazione di ogni mio blocco emotivo, al perdono di me stessa e a trasmettere la consapevolezza di questa opportunità a chiunque me lo abbia chiesto. Ho maturato il percorso formativo EnerGeo, fondando con altr* maestr* Accademia EnerGeo e dirigendone l’associazione dal 2002 al 2012.

Oggi è possibile contattattarmi per scegliere anche il percorso di STRESS MANAGEMENT #byenergeo online. Appena le condizioni pandemiche lo consentiranno, riprenderà anche la possibilità di effettuare le sedute individuali in presenza.

Non si tratta di un massaggio, non di estetica o di trattamenti in cui l’uso della mascherina, da parte della clientela, aiuti. Sono sedute innanzitutto volte al RILASSAMENTO PROFONDO. La scelta professionale che è stata fatta, da parte di Accademia EnerGeo, è quella di rinviare a tempi in cui il totale relax potrà cominciare già dal lettino su cui ci si posa.

Corsi RELAX no stress by EnerGeo. Cosi come è possibile ottenere uno stato di rilassamento profondo, sottoponendosi alle mie sedute (a distanza e in presenza), è anche possibile, per un rilassamento più duraturo, autonomo e consapevole, imparare i “trucchi del mestiere! Partecipando ai corsi, IN PRESENZA e della durata di due giorni (oppure quattro, quando riprenderemo i corsi nei weekend lunghi al mare!).

Corsi di formazione per settore Wellness. Il rapporto tra corpo fisico e relax o riequilibrio energetico, è presente fortemente nelle professioni che si occupano di salute e benesse­re. Non a caso, tra le/i mie/i allieve/i sono ben rappresentate quelle di estetista, infermiera/e e fisioterapista. Per questo motivo ho elaborato un protocollo didattico, in collaborazione per la parte specifica dell’estetica con una formatrice di importanti marche naturali internazionali.

Tecnologia, ABITARE & AMBIENTE.

La mia formazione tecnica, la conoscenza dell’energia vitale, l’etica e il rispetto per l’ambiente mi hanno fatto incontrare un ‘azienda unica nel suo genere. Era il 2010 e ho colto l’opportunità di mettere a disposizione di famiglie e aziende, tramite la mia esperienza, l’opportunità di ottenere risparmio e guadagno.

Efficientamento energetico. Rendendo le vostre case più accoglienti e aumentandone il valore. Riducendo sensibilmente le bollette. Intervenendo in modo semplice, sicuro, tecnologico e senza pensieri. Con gli sconti statali in fattura.

Superbonus 110%. I bonus statali esistono da molti anni, ma al 110% non c’erano mai arrivati.
Dal 2010 abbiamo sfruttato gli incentivi per il fotovoltaico, gli eco­bonus al 50% e al 65%.
Da un anno circa, seguendo da vicino gli iter procedurali e legislativi proprio perché “pane per i nostri denti” abbiamo strutturato, unici in Italia (Pef S.p.A.), il processo industriale e costruendo l’intera filiera che porta ad accede­re, ottenere ed eseguire, i lavori.

Assistenza fornitura energia. Bollette pulite e convenienti. Forte di esperienza comunicativa e investigativa (anche costruita in anni a capo della segreteria di redazione di una importante emittente televisiva locale di Bologna) ho esplorato e studiato, con Progetto Energia Futura, la filiera elettrica italiana. Attraverso la lettura delle bollette di luce e gas posso suggeriti le azioni (a costo zero) che potete intraprendere anche ora, per ottenere ENERGIA PULITA, A PREZZO DI INGROSSO, con CONSULENZA GRATUITA assicurata.

Le lastre al pastore tedesco

Quando ho deciso di avviare questa nuova convivenza, col lupo 🐺 più bello del mondo 🙂 di appena 2 mesi e mezzo, non ho pensato ad altro che allo “spazio emotivo” che gli avremmo saputo dare. All’accoglienza nel branco, insomma.

Tuttavia, un po’ stoltamente, ho trascurato alcuni aspetti che la convivenza stessa tirava in ballo.

Senza possibilità di rinvio.

Il cucciolino, peluche dolcissimo e intelligente, tranquillo e acuto, aveva tutto da imparare. Soprattutto bere e fare i bisogni 😳.

E non mangiare ogni cosa, per strada (dai sassi alle cicche di 🚬 sigaretta, alle carte di 🍬 caramella. Maledetti sporcaccioni!!). Perché il rischio è il blocco intestinale. Va guardato, controllato, seguito. Come un pupo.

Già, non ci avevo pensato. Nemmeno mio figlio, titolare sulla carta della creatura pelosa. Ma lui ha una grossa attenuante: mica se ne sarebbe occupato 🙄.

Poi, a onore del vero, ha fatto e fa del suo meglio, col lupo. Ed è uno spettacolo guardarli insieme. E ci preoccupiamo insieme. Quando ha mangiato la salvietta in carta stoffa, per esempio.

Comunque, quel che oggi è successo e vi racconto, mi ha regalato una rafforzata consapevolezza di me e nessun cruccio.

A sei mesi circa, i cani che raggiungeranno in età adulta i 40, 45 kg, devono fare un controllo importante: le anche.

Pare che la displasia alle anche sia un problema potenzialmente di ogni 🐕 cane. Un pechinese nano obeso vi può andare incontro. Un pastore tedesco, per quanto certificato per discendenza e genealogia (e il mio lo è), avendo una crescita importante e pesando sui 20 kg a sei mesi, se non ben alimentato, se non ben gestito, potrebbe presentare problemi.

Che, se diagnosticati a sei mesi, si possono correggere; perché è ancora in crescita. Da qui, le lastre di questa mattina. Per scrupolo.

Ora, lo sappiamo tutti: per fare le lastre occorre stare FERMI. Naturalmente, il nostro eroe non la intende proprio. Come ogni quadrupede che si rispetti, non ha cognizione di ossa, anche 🦴 e raggi X. Così il veterinario lo seda. È meglio per tutti, lastre incluse.

Porto il cucciolone alle 9. Il dottore gli fa abbastanza facilmente l’iniezione. Lo vedo, davanti ai miei occhi comincia a “sgonfiarsi”. Dopo 5 minuti il veterinario lo prende in braccio e lo porta via. Io allungo una mano, gli accarezzo lieve e rapida, il fondoschiena.

Non mi stava guardando, era mezz’addormentato. La carezza l’ho data perché faceva piacere A ME.

Così mi giunge questa sensazione: “Sì, amare è un atto di assoluto egoismo.”

Almeno, per me. Amo perché mi fa piacere. Un assoluto e inenarrabile piacere. È un amare libero, non si aspetta in cambio qualcosa. Amo così. Da che mi ricordi. E mi piace.

È potente. È nutriente. È musica per l’anima, a volerla tirare per le lunghe.  🙂

Insomma, il lupino ha le anche 🦴 e i gomiti a posto! 👌🏻

Il mio cuore ❤ nonostante la vita, batte ed è vivace.

E io mi sono anche fatta due risate di affetto, vedendolo con quello sguardo, riprendersi dal torpore, nella gabbietta…

Contattami: perché e come

Vado a elencare, nell’ordine, i dettagli 🙂

a) perché ottieni risposte chiare e sicure sui temi: ENERGIA, BOLLETTE, GREEN ECONOMY, BONUS, INCENTIVI STATALI, EDILIZIA SOSTENIBILE, TECNOLOGIA PER RISPARMIARE, FILIERA ELETTRICA NAZIONALE, FORNITURA DI LUCE E DI GAS, CALCOLO CONSUMI, ACCESSO AL SUPERBONUS 110% e via così.

b) perché ottieni una consulente decennale, disponibile gratuitamente. La mia prestazione professionale è offerta da Pef S.p.A. anche se non hai i requisiti per diventarne cliente. Tuttavia, puoi sempre (solo una volta ho trovato un fornitore che offriva una spesa minore rispetto a Pef Power: si trattava di un vecchissimo contratto mediato dal SUNIA) passare a Pef Power, perché con Pef e Pef Power si azzera realmente la bolletta, anche con il mio aiuto.

Una bolletta davvero azzerata con Pef Power

Ben 5 opportunità per arrivare a zero con la bolletta. Semplice, grazie alla possibilità di fare tutto online. Facile, grazie al mio supporto.

c) perché NON TI DEVO VENDERE NULLA! Sono talmente tante le opportunità che con Pef S.p.A. mettiamo in campo, per il tuo risparmio, che se non puoi sfruttarne una, ce n’è un’altra sicuramente per te! Quindi, non ho bisogno, per esempio, di “rifilarti” una caldaia a condensazione rimastami in magazzino. NON ho magazzino, bensì decine di tecnici e professionisti, in ufficio in sede, pronti a risolvere al meglio la tua richiesta di risparmio e sicurezza.

d) perché è semplice contattarmi:
* dal modulo seguente,
* via WhatsApp al numero trecentosettanta 306 settanta 19
* chiamandomi, stesso numero, dalle 15 alle 19

    Dunque: non esitare, ti aspetto.

    Cosa c’è nella bolletta

    Avrete sicuramente notato che, nelle fatture di luce e di gas che ricevete, ci sono molte voci di spesa.

    Che, a seconda del fornitore (anche se siete sempre rimasti con una sola azienda, anche se siete ancora nella famigerata #maggiortutela), le voci indicate non sono sempre scritte in modo uguale, a partire dall’energia che state pagando.

    Che, se non fate le auto letture ogni mese, i consumi che vi vengono fatturati sono sempre più alti dei reali.

    Se non ve ne siete accorti, è normale. Leggere le bollette è un mestiere. Complicato, tra l’altro.

    E quelle telefonate inopportune, di venditori spregiudicati che proprio grazie all’ambiguità delle bollette ci raggirano per acquisire clienti, non aiutano!

    Proprio per questo, essendo preparata in questo, vi offro due opportunità, altrettanto allettanti.

    Una bolletta reale di un cliente che è riuscito a sfruttare lo sconto PEF POWER.

    La prima

    Mi contattate, bolletta alla mano, e ragioniamo assieme sulle voci di spesa che sostenete attualmente.

    Sarebbe bello, scoprire che potete iniziare a usare l’energia serenamente e con sicurezza?

    Non esitate, dunque. 370 trecentosei 70 diciannove, dalle quindici alle 19.

    Anche con messaggio WhatsApp. Vi aspetto.

    La seconda

    Vi fidate di me (tanto non rischiate nulla) e vi assicurate subito:

    Una fornitura a costo d’ingrosso

    Una consulente, per le vostre esigenze energetiche a casa e al lavoro

    Un sistema premiante di sconti in fattura, che vi aiuterò a realizzare

    E, con la foto di carta d’identità fronte retro e codice fiscale, ultima bolletta e codice iban cliccate qui.

    Stesse modalità di contatto, se volete un supporto anche per le operazioni online. Chiamatemi senza timori.

    Gli Ecobonus: come e perché.

    people holding a miniature wooden house

    Perché mai, lo Stato, dovrebbe darci dei soldi per farci migliorare i nostri consumi energetici?
    Sin dal 1992 furono progettati incentivi per l’energia “pulita”. Diciamo pure che, con gli anni, siamo andati migliorando (è andata meglio per l’ambiente), perché il primo incentivo fu davvero una grossa beffa. Il Fondo Energie Rinnovabili (FER) infatti, includeva negli incentivi (CIP6) l’equiparazione delle fonti rinnovabili propriamente dette a quelle assimilate (termiche, con un abilmente vago “utilizzo dei reflui” finendo per ritardare, secondo alcuni studi, la produzione di vera energia rinnovabile. A favore e a discapito di chi, lascio a voi dire. [approfondisci sul sito di ENEA].

    Da dove vengono i denari? Con quali criteri sono dispensati?
    Sarebbe bello poterci dilungare su questi aspetti, davvero! Ma ci vorrebbero un paio di giorni, una scatola di Malox e un buon rosso (Sangiovese, per me 🙂 ).
    Preferisco essere efficace ed efficiente, invece, parlando dell’attualità che, nonostante i tempi pandemici e le difficoltà causate da uffici pubblici sempre meno organizzati e disponibili, prospetta per molti (non per tutti, ma per molte famiglie, ve l’assicuro) enormi vantaggi. Qualche accenno, e mi raccomando: se trovate elementi nei quali rientrate e NON VOLETE PERDERVI L’OCCASIONE per rimanere con una casa zombie, contattatemi! Sezioni CONTATTAMI di questo sito.

    Parliamo del Decreto Rilancio, specificamente dell’ ART. 119 esistono interventi, cosiddetti TRAINANTI ovvero è necessaria la loro realizzazione per poter accedere al bonus 110%:
    – pompa di calore per impianti a gas
    – cappotto
    – solare termico
    Se avete i requisiti e potete effettuare un intervento di quelli qui sopra elencati, potete anche realizzare con lo stesso bonus seguenti (detti trainati):
    – fotovoltaico
    – accumulo
    – serramenti e infissi
    – domotica

    Quali edifici sono ammessi, a questa pacchia energetica? Quelli che possiedono questi requisiti:
    – funzionalmente indipendenti (acqua, gas, luce, caldaia)
    – con accessi autonomi (anche da cortile APERTO comune)
    – vale anche l’accesso con servitù di passaggio

    Esistono dei tetti di spesa, entro i quali ogni intervento deve rientrare.
    Il tetto di spesa é uguale alla somma dei limiti singoli di spesa.

    Inoltre è INDISPENSABILE che l’immobile che desiderate efficientare energeticamente sia conforme a quanto depositato in Comune e in Catasto. Piccole difformità non sono di ostacolo al 110%, vanno valutate. Per grosse si deve considerare la sanatoria.

    Ecco perché è INDISPENSABILE avere lo STUDIO DI FATTIBILITA’: nulla deve ostacolare il progetto, la pena è molto severa, anche perché l’erogazione economica, la spesa da parte dello Stato, è notevole!

    Ne volete sapere di più? Il vostro tecnico si è lamentato, perché sono richiesti TROPPI DOCUMENTI? Non avete un professionista di riferimento? Avete cercato di saperne di più dalle banche, e navigate in alto mare, tra nebbia e bussola smagnetizzata? Siete in molti, perché purtroppo NON CI SI INVENTA dal giorno alla notte EFFICIENTATORI SPECIALIZZATI IN BONUS FISCALI E INCENTIVI.

    Ecco perché aspetto la vostra e-mail, il vostro messaggio, la vostra telefonata!

    Mi potete trovare :

    • chiamando il numero 370 trecentosei 70 19 dalle 15:00 alle 19:00,
    • inviando un messaggio WhatsApp, indicandomi il vostro e-mail per la risposta e per ricevere un pdf che illustra, in breve, gli aspetti della filiera elettrica Italiana.
    • oppure oppure scrivendomi, a info (at) silviaserra.info

    Non rimandate, vi aspetto!
    Silvia Serra

    Volevo un gatto

    Per mesi, durante la pandemia in modo più convinto, ho pensato di prendere a pigione una micia.

    Prima ho cercato online: chi le vende, chi le regala, chi le accoglie nei gattili…
    Poi, tra quelle dei gattili, ho trovato una micia tale e quale a Oscar, la mia miciona “squama di tartaruga” che, tanti anni fa Stefano ed io, salvammo da morte certa, perché abbandonata appena nata, assieme a una sorellina/fratellino dentro uno scatolone, nel portone vicino a Rete7, a Bologna, in via Stalingrado.

    La squama di tartaruga è femmina, con manto maculato. La mia Oscar era tipo questa micetta, anche se gli occhi erano più arancioni e sul capo svettava una splendida fiamma, sempre arancione.

    Sono andata a trovarla, mi ha fatto impressione (Oscar è morta già più di 10 anni fa!) vedere quel mio vecchio amore! Però era talmente ben ambientata nel suo gattile, con altre micette in casetta adorabile, che non ho potuto nemmeno pensarci a portarla a casa.

    Poi, tra un micio blu di Russia e un certosino, fantasticando su come avrei potuto trovarlo senza diventare matta tra ostacoli di pandemia e allevatori che vatti a fidare, il ricordo di Luke ha fatto capolino un mese prima che mio figlio diventasse maggiorenne…
    Luke, pastore tedesco che mi ha saputa ascoltare molto meglio dei miei genitori, in una fase della vita non semplice, come quella della pre adolescenza. Che mi ha accompagnata per i i boschi ai piedi di Monte Sole (BO), senza guinzaglio e senza addestramento, sempre al mio fianco.

    E, allora, cerca pure un allevamento di pastori tedeschi. Poi, un dì così, sui social vedo che una collega, una persona bella con la quale ho avuto alcune collaborazioni, ha una splendida lupa.
    In breve: mi dice dove l’ha presa, me ne parla bene e con entusiasmo. Chiamo l’allevamento: ne hanno ancora due, di cuccioli. Una femmina a pelo lungo e un maschio a pelo corto.

    Pensa che te pensa (soprattutto perché le amiche che mi dicono “ma come? I canili sono pieni di cani in cerca di casa, e tu lo vuoi comprare?” sono numerose) consulto, a questo punto, mio figlio e suo padre. Anche perché non è che potevo regalargli un cane, se a lui la cosa proprio non garbava, no?

    Due mesi e mezzo di puro peluche!

    Insomma, il 16 gennaio sono andati a conoscere e a prendere (fino all’ultimo ho detto: “sentiti libero di scegliere, e di scegliere anche di non prendere nulla”) la nuova creatura.
    Amore a prima vista! Sono tornati, commossi addirittura, e appena mi sono affacciata al cortile, il piccolo mi si è buttato letteralmente tra le braccia. Amore, puro. E… mannaggia 🙂 ! Di nuovo un bebè da accudire!

    Cucciolo pastore tedesco, protezioni in casa.

    Cominciamo?

    Dopo anni (dal 1998) sono passata col mio dominio silviaserra.info a WordPress.

    WOW!!! Lavori in corso, quindi!

    Sfogliatelo, questo sito, che è più un blog, per ordine dei testi e semplicità di consultazione. Anche se è in lavorazione, potete comunque contattarmi subito.

    Perché è un blog, nel senso che è più dinamico.
    Il materiale è aggiornato e avete punti di riferimento per ottenere informazioni serie e concrete su quanto riguarda l’energia.

    Da quella legata al proprio benessere personale, all’equilibrio e il rilassamento, perché mi occupo dal 1995 di Stress Management, Riequilibrio Energetico e Benessere Naturale e insegno tecniche secolari per il riequilibrio dell’energia vitale.

    A quella che è l’energia per vivere (quella, in sostanza, che paghiamo nelle bollette di luce e di gas) unitamente all’efficientamento energetico. Oggi, più che mai, alla portata di tantissime famiglie, con i bonus statali del 50%, 65% e 110%. Perché, grazie alla mia formazione tecnica, sono cresciuta nell’ambiente dell’edilizia sostenibile e, dal 2010, collaboro con una realtà italiana dedita all’efficientamento e all’energia pulita. Per famiglie e per aziende.

    Per il resto, scrivo come terapia esistenziale 🙂 Potete, o no, conoscermi meglio. Leggendo, o no, qualcosa che ho scritto. Con disimpegno…

    L’energia è una professione meravigliosa.

    E’ uno stile di vita!

    Silvia Serra