Categoria: Abitare e vivere bene.

Informazioni su edilizia sostenibile, bonus, ecobonus, sistema elettrico nazionale, maggior tutela, risparmio energetico ecc.

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Cesenatico vendesi indipendente a solo 400 m dalla spiaggia.

Cesenatico, Villamarina. A 400 m. dalla spiaggia. 4 camere, 3 bagni. Occasione.

Cesenatico, fuori dal caos del centro ma a soli 400m dalla spiaggia, vendesi una casa indipendente, seppur inserita in un contesto residenziale, a soli 400 m dalla spiaggia (sia libera che commerciale) e a soli 200 m dal nuovissimo ciclodromo (il più lungo dell’Emilia Romagna) inaugurato in occasione della Nove Colli 2023.

Cesenatico, Villamarina. Il nuovissimo impianto ciclodromo dedicato a Marco Pantani.
Il ciclodromo Pantani, a Villamarina di Cesenatico.

Cesenatico, Villamarina.

Vicina (a 15 minuti d’auto) dalle famose Terme di Cervia!

La casa è di recente costruzione (2006) con molta attenzione all’efficienza energetica:

  • termocappotto esterno
  • infissi basso emissivi (Rehau con gas argon) appena installati
  • pompa di calore 300 litri per acqua calda sanitaria
  • fotovoltaico 2 KWp con optimizer Tigo e produzione elevata
  • Pompe di calore aria-aria Daikin nuove A++ per caldo e freddo
  • Una casa NO GAS che rispetta l’ambiente e le tue tasche (ma, se vuoi cucinare con il gas, è possibile riattivare la fornitura, perché l’immobile dispone di allacciamento gas)
  • La Classe energetica è A2 ovvero: comfort elevato e bollette contenute!
classe energetica elevata, per l'immobile in vendita a Cesenatico

Si sviluppa su tre piani, con 2 camere matrimoniali ampie, 1 doppia e 1 singola. E due bagni, con doccia e scalda salviette.

Al piano terra, cui accediamo dal cortile privato esterno di circa 40 mq, ci sono il soggiorno e la cucina abitabile aperta su di esso.

Le scale in travertino portano al 1° piano, dove attraverso una porta a scrigno entri nel pianerottolo con l’accesso alla prima camera matrimoniale, alla camerina/studio e al primo bagno. Tutto il pavimento, qui, è parquet in ciliegio. Anche nel bagno.

La camera matrimoniale affaccia, tramite un balcone, sui pini marittimi prospicenti.

Salendo al 2° piano, sempre tramite le scale in travertino e attraverso una porta scorrevole, accedi al pianerottolo della seconda spaziosa camera matrimoniale, anch’essa dotata di balcone sul verde, del bagno e della camera doppia. Anche tutto questo piano ha parquet in ciliegio.

Se dal soggiorno al piano terra prendi invece la porta laccata, scendi nella tavernetta che ha le misure giuste per una camera matrimoniale, e il bagno privato con doccia.

Dalla tavernetta si può accedere all’ampio garage, in cui è stato ricavato anche lo spazio lavanderia, sotto alla scala.

Che tu sia alla ricerca di una sistemazione solida e fissa soprattutto per l’estate, per le vacanze invernali e per i week-end (la Stazione di Gatteo a Mare dista 500m, così eviti anche le code bibliche in autostrada) oppure che tu voglia trasferirti a vivere al mare di Romagna, qui trovi tutto quel che ti occorre.

Il mare non e’ mai stato cosi’ vicino a te

Questa casa ospita comodamente 9 persone, ma se sfrutti i divani letto e aggiungi qualche lettino per i più piccoli arriviamo a ben oltre!
E il giardino privato è l’ideale se hai qualche “amico” a quattro zampe o se ti piace mangiare all’aperto!

La vendita non è gravata dalla spesa (3% + 22% IVA) di mediazione, perciò considera da subito questo risparmio.

Sceglierai tu il Notaio, presso cui effettuare il passaggio di proprietà (Rogito) e che provvederà a richiedere tutta la documentazione necessaria per l’atto, che ovviamente forniremo.

Le case recenti presentano una serie di vantaggi che le rendono un’opzione molto interessante per l’acquisto. Ecco perché dovresti prendere in considerazione l’acquisto immediato di questa casa a Villamarina di Cesenatico:

  1. Comodità e spazio: Questa casa recente offre un ampio spazio, con una capacità comoda di 9 posti letto, che può facilmente essere estesa utilizzando anche i divani letto. Ciò rende questa proprietà ideale per famiglie numerose, gruppi di amici o per coloro che desiderano ospitare.
  2. Posizione strategica: La casa si trova a soli 400 metri dalla spiaggia, consentendoti di raggiungere comodamente sia le spiagge libere che quelle commerciali. Inoltre, è situata a soli 200 metri dal nuovissimo ciclodromo, il più lungo dell’Emilia Romagna, perfetto per gli appassionati di ciclismo. La sua posizione centrale ti permette di godere appieno delle bellezze naturali della zona.
  3. Efficienza energetica: La casa è stata costruita nel 2006 con un’attenzione particolare all’efficienza energetica. È dotata di termocappotto esterno, infissi basso emissivi con gas argon, pompa di calore per l’acqua calda sanitaria, impianto fotovoltaico efficientissimo e pompe di calore aria-aria A++ per il riscaldamento e il raffrescamento. L’attenzione all’efficienza energetica ci ha permesso di ridurre sia l’impatto ambientale che i costi energetici.
  4. Spazi ben organizzati: Questa casa si sviluppa su tre piani, con 2 camere matrimoniali ampie, 1 camera doppia e 1 camera singola. Ci sono inoltre due bagni, dotati di doccia e scalda salviette. Al piano terra troverai il soggiorno e la cucina abitabile, mentre al piano superiore si trovano le camere da letto e altri spazi dedicati. La tavernetta al piano inferiore può essere utilizzata come una camera matrimoniale aggiuntiva. Gli spazi sono ben organizzati e caratterizzati da finiture di qualità come il parquet in ciliegio.
  5. Giardino privato: La proprietà è dotata di un giardino privato, ideale per chi ha animali domestici o ama trascorrere piacevoli momenti all’aperto. Potrai goderti momenti di relax o organizzare pranzi e cene all’aria aperta.
  6. Prossimità alle Terme di Cervia: A soli 20 minuti di distanza si trovano le rinomate Terme di Cervia, dove potrai godere di trattamenti termali e di benessere per rigenerarti e rilassarti.
  7. Prezzo : La casa è disponibile sul mercato a un prezzo poco trattabile di 319.000€. Ricorda che la vendita non è gravata da spese di mediazione, garantendoti un risparmio di oltre 10.000€. Possiamo lasciarti qualche migliaio di euro, per la tinteggiatura. La casa è pronta per essere vissuta!

Cesenatico è una chicca, e proprio per questo ha parecchio caos, estate e inverno!
Villamarina, invece, a soli 4 km dal famoso grattacielo, è frequentata d’estate e tranquilla d’inverno.
Scegliemmo questa casa, per trasferirci da Bologna, con i bambini, proprio perché dista solo 400 m dalla spiaggia, pur essendo in zona residenziale quindi fuori dal via vai turistico. Perché servita da tutto ciò che può occorrere per vivere bene (negozi, scuole, farmacie, ospedale, stazione FFSS tutto in raggio massimo di qualche km).
La prendemmo nuova, anzi nuovissima! Fummo i primi ad abitarla, e in questi anni l’abbiamo trattata come una cosa preziosa, rendendola sempre più moderna e gestibile.

Contattami con un messaggio WhatsApp anche ora, se stai cercando una casa indipendente, con garage, e con alta efficienza energetica classe, per respirare aria buona, di mare in un luogo servitissimo e raggiungibile anche solo con i mezzi pubblici!

Ti risponderò appena possibile.

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Una proposta conveniente

man in gray shirt cleaning clear glass wall near sofa

Tra le cose che faccio con piacere c’è anche quella di agevolarti nell’incontrare i prodotti che, personalmente, uso con grande soddisfazione e risparmio.

Il mese di novembre lo inizio raccontandoti dei prodotti BASE per la casa. Per BASE intendiamo quelli che, in ogni casa, devono esser presenti per garantire la pulizia.

Lo so, che in molti casi ci sono prodotti che già usi e verso i quali hai maturato una certa “fedeltà” 🙂 e so anche che, spesso, è il sistema migliore – quello di “affezionarsi” ai prodotti – per far prima anche a fare la spesa.

Quello che ti propongo è UNA PROVA in totale sicurezza. Perché, se quei prodotti che sto per presentarti non dovessero essere all’altezza di quelli che già usi, PUOI RESTITUIRLI senza dare alcuna giustificazione. E sono certa che non accadrà. E anche l’azienda lo sa, questo dimostra con quali sicurezza e attenzione l’azienda prepara i propri prodotti!

Una prova che ti supporterà nella pulizia di casa per più tempo, perché i prodotti che ti propongo e che anche io uso, sono concentrati, ovvero li diluisci. Così durata (e prezzo) aumentano la loro convenienza.

Ultimo, ma non ultimo vantaggio: puoi dimenticarti di portare a casa dal negozio o dal supermercato flaconi e flaconi: con 50€ di spesa hai le spese di spedizione gratuite, ti arriva a casa velocemente E, se non sei in casa negli orari soliti dei corrieri, puoi scegliere di fartelo lasciare in un punto di consegna vicino a dove vuoi tu!

Cominciamo dal mio preferito: PULIZIA BAGNO:

Per una pulizia delicata, senza comprometterne l’efficacia, utilizzate L.O.C. Detergente per il Bagno che rimuove facilmente le macchie di acqua dura e di calcare, senza graffiare. Il bagno risulterà perfettamente pulito e igienizzato, senza strofinare!

  • La sua formula concentrata elimina velocemente i depositi di sapone, non occorre strofinare per ottenere un pulito brillante.
  • L.O.C.™ Detergente per il Bagno si risciacqua facilmente e non lascia aloni.
  • Contiene acido citrico derivante da risorse rinnovabili.
  • Ogni flacone da 500 ml è sufficiente per riempire 4 Spruzzatori a pistola.
  • È sicuro sulla maggior parte delle superfici lavabili del bagno incluse le piastrelle di ceramica e la plastica.

Non sono una patita delle pulizie, e con questo posso solo dire MAI PIU’ SENZA

Rimanendo in bagno, non può mancare il DETERGENTE PER IL WC:

Prodotto disponibile fino a esaurimento scorte, cogli l’occasione subito!

Questo delicato detergente per WC neutralizza gli odori e rimuove le macchie più ostinate. Una piccola quantità applicata ogni giorno mantiene il WC pulito e sicuro.
Gli efficaci tensioattivi e gli acidi organici esercitano un’ottima azione pulente rimuovendo le macchie più ostinate.

  • Agisce sotto la linea dell’acqua rimuovendo le macchie e i residui minerali di acqua dura, depositi e calcare.
  • Contiene ingredienti biodegradabili e acidi derivanti dalle piante; non contiene fosfati né candeggina.
  • La sua fresca profumazione, con deodorante NEUTRALODOR™, aiuta a eliminare i cattivi odori.
  • Sicuro per le fosse biologiche e le tubature.

Passo volentieri a un altro mio preferito: L.O.C. Detergente Multiuso:

  • Grazie ai suoi ingredienti di origine naturale con una grande forza pulente, pulisce a fondo senza lasciare aloni. 
  • Contiene la FORMULA BIOQUEST™ di AMWAY che sfrutta ingredienti altamente attivi di origine naturale che non danneggiano l’ambiente. 
  • Può essere utilizzato su tutte le superfici lavabili. 
  • Senza bisogno di risciacquo. Una passata e via! 
  • Con questo prodotto vai sul sicuro, ecco perché da oltre 60 anni viene scelto dalle famiglie di tutto il mondo. 

E se hai piante o il giardino, una volta pulito casa puoi vuotare il secchio direttamente nella terra!

Personalmente, ho il giradino e il lupo, tengo accogliente quella parte di casa, così.

Rimango sulle superfici di casa, per presentarti il Detergente per i Vetri:

  • Il Detergente per i Vetri L.O.C.™ sgrassa efficacemente le superfici in vetro e rimuove le impronte
  • Non contiene fosfati, acidi/sostanze alcaline o candeggina a base di cloro
  • Fresca fragranza agli agrumi con oli essenziali
  • Contiene ingredienti naturali derivanti dalle piante
  • Ottimo rapporto qualità/ prezzo: ogni flacone da 500 ml permette di ottenere 2 litri di soluzione detergente pronta per l’uso sufficiente a riempire 4 Spruzzatori a Pistola

Anche questo, come tutti gli altri prodotti qui presenti, è da DILUIRE e lo farai agevolmente grazie agli efficienti (funzionano bene, sempre!) flaconi che anche ti indico nella lista.

Passiamo alla CUCINA, e non entro nel merito dei piatti, ma solo perché ho scelto di farti provare i prodotti BASE. Perché se, una volta fatto il carrello vuoi provare anche DISH DROPS liquido per le stoviglie (che mi ammorbidisce anche le mani!) o/e DISH DROPS per la lavastoviglie (ecco un altro MAI PIU’ SENZA per me: pulisce perfettamente, altro che quelli promossi da cuochi stellati)

Grazie alla sua efficace azione pulente rimuove senza difficoltà le macchie più difficili di sporco e unto; con L.O.C. Detergente per la Cucina la cucina è pulita e igienizzata. La sua formula concentrata consente un ottimo rapporto qualità-prezzo; un flacone da 500 ml è sufficiente per riempire 4 Spruzzatori a Pistola.

Lo uso anche (sempre diluito) nel dispenser per il sapone mani che tengo sul lavello (anche in casa tua si lavano tutti le mani lì, prima ancora di andare in bagno? 🙂 )

Nella lista che ti ho preparato trovi anche i flaconi (riutilizzabili, professionali e, se hai mai comprato qualche spruzzatore di plastica al mercato, sai cosa intendo!)

Ecco la lista dei prodotti TOP basic per la pulizia della casa, che ti dureranno per un bel po‘!

Clicca, guarda, compra IN totale sicurezza. Se poi avrai il tempo per farmi avere il tuo parere, sarò felice di compensare la tua attenzione.

Per acquistare ti registri velocemente, il portale è stra sicuro, e inserisci il mio codice 7016415723 quando ti sarà richiesto, così avrai sempre me, a disposizione.

Se vuoi prima vedere come si fa a registrarsi LEGGI IL POST che ho scritto QUI (in realtà sono passaggi semplici, ma li ho riassunti proprio per darti una mano).

Per tutto il resto, mi fa piacere rispondere alle tue domande su WhatsApp. Ti aspetto

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Prodotti tecnologici: selezione straordinaria.

faceless professional repairer fixing video card in service center

Il mio eSpring va alla grande. L’ho pagato a un prezzo scontatissimo. Posso così continuare a usare acqua SICURA (detesto fare la Cassandra, tuttavia non è mia responsabilità se, da un lato, si fatica ad avere buone informazioni e, dall’altra, sono sempre più imboscati quelli che, per avere maggiori profitti, inquinano! Leggi qui) in massima disponibilità e purezza. Ovvero, non solo per bere, ma anche per cucinare, fare i caffè, lavare l’insalata…

Come hai letto (altrimenti, se sei interessata/o al discorso BASTA BOTTIGLIE e ACQUA SICURA anche per cuocere il minestrone, 🙂 puoi recuperare qui) l’ho acquistato da un’azienda ENORME, perché è il più venduto AL MONDO.

Da sempre attenta al benessere, alla salute e al comfort delle abitazioni, scopro che questo GIGANTE internazionale ha anche un prodotto tecnologico super certificato, per il trattamento dell’aria.

Da molto prima della pandemia, come giornalista e tecnica, mi sono occupata dell’inquinamento aria INDOR (formaldeide e radon in testa)

IMMAGINE: https://www.arpae.it/it/temi-ambientali/radioattivita/radon-indoor

tanto che, proprio per i miei spazi abitativi, ho provveduto con gli strumenti d’avanguardia che una nota marca mette sul mercato da alcuni anni. Buone prestazioni, ottimi risultati. Ma… Atmosphere-sky è di più.

Più silenzioso, più efficace, più potente, più costoso. Ma si capisce il perché:

Grazie alle sue caratteristiche innovative, Atmosphere Sky, in soli 10 minuti, è in grado di ridurre l’inquinamento di una stanza (20 m²) dell’80%, con un tasso di produzione di aria pulita (Clean Air Delivery Rate, CADR) non inferiore a 500 m³/h. Un risultato tra i migliori sul mercato.

Con Atmosphere Sky è possibile monitorare da remoto la qualità dell’aria della propria abitazione, grazie all’app Atmosphere™ Connect – disponibile sia per iOs che per Android – che regola le impostazioni chiave del purificatore e invia promemoria in caso sia necessario sostituire i filtri.

Il Sistema garantisce, inoltre, un basso consumo energetico, ottenendo così la certificazione Energy Star dell’Agenzia statunitense per la protezione dell’ambiente (EPA).

Fonte web

Ora, la buona notizia è che posso avere questo ulteriore gioiello a prezzo scontato.

Quella ancora più buona, è che posso farlo avere a te con – molto probabilmente – uno sconto ancora più grande.

Che vogliamo fare: ne parliamo?

Ti aspetto! Silvia

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Da oltre 20 anni solo acqua dal rubinetto

Lemons & water, refreshment drink

Pura, come di sorgente! Non solo per bere, ma – soprattutto – per cucinare, fare il té, il caffè ecc.

Correva l’anno 1996. Travolta dall’amore concepii la mia prima creatura. Da quel momento decisi che non avrei più voluto né bere acqua dell’acquedotto e, men che meno, sprecare plastica, spazio, fatica, ambiente per bere acqua in bottiglia.

Mi informai, e a Bologna in quel tempo trovai un’azienda molto nota. Presi dunque – investimento rilevante – l’apparecchio sotto lavello a osmosi inversa. Quello c’era, e l’acqua che sgorgava dal mio rubinetto di casa divenne un elisir! Buona, dolce, leggera… io che amo il caffè con la moka aumentai la soddisfazione di bermi un caffè ottimo, grazie all’acqua che avevo disponibile.

Poi arrivò la mia bambina, e bevvi, bevvi, bevvi che, per allattare, necessita.
Le prime pappe, l’acqua da bere per lei, una delizia.

Poi tutte le scoperte: l’insalata lasciata a bagno nell’acqua leggera è molto più buona. Come la frutta.
Ci raggiunse alcuni anni dopo il mio bambino, e anche per lui – avevamo fatto trasloco, anche dell’apparecchio – continuò l’acqua buona comoda e disponibile senza limitazioni.

Poi ancora un altro trasloco, al mare. Sempre con noi il purificatore di acqua. I tempi erano però più maturi, e altri metodi, altre soluzioni e altre ditte venivano a essere disponibili sul mercato. Così, mi appassionai a studiare gli aspetti tecnici, oltre che benefici, della depurazione casalinga. E scopersi con disappunto che, ahimè! L’osmosi inversa era si ottima MA consumava un sacco di acqua. Per un litro che mi riempiva la caraffa, quattro o cinque se ne andavano per lo scarico!

Cercai qualcos’altro, e trovai un dispositivo che naturalizza l’acqua, senza accumulo e scarico, perfetta dal punto di vista batteriologico e che non altera il contenuto di sali minerali, completa di lampada UV. Come per il precedente apparecchio, avevo da pagare la manutenzione annuale, che dovevo far fare per forza a un addetto. Non potevo acquistare e cambiare da me il filtro e la lampada UV.

Una tassa, ok. Però sempre acqua buona, comoda e priva di rischi (con i km di tubature in amianto che abbiamo, immaginate cosa beviamo quando fanno un intervento col martello penumatico, solo per accennare a uno dei problemi). E nulla, rispetto alla spesa per le bottiglie d’acqua.

Poi, proprio mentre stavo cercando un dispositivo da mettere nella casa al mare, incontro questa azienda straordinaria che, ovviamente, ha IL sistema numero 1 al mondo, per il trattamento dell’acqua domestica!

Ti dico, intanto, che ha:

  • Un prezzo competitivo, assolutamente conveniente
  • Cambi da te sia il filtro che la lampada, e ti segnala quando hai usato 5.000 litri, che è quello il momento di intervenire
  • Tratta efficacemente fino al 99,99% dei batteri e dei virus patogeni eventualmente presenti
  • Riduce efficacemente la presenza di oltre 160 contaminanti, come limo, sabbia, calcare, prodotti chimici organici (come pesticidi, PCB), prodotti chimici inorganici (come piombo, mercurio) e contaminanti microbiologici (batteri, virus, protozoi). Perché, l’acqua potabile del rubinetto, può anche essere contaminata da prodotti farmaceutici e veterinari.
  • Preserva i minerali benefici presenti nell’acqua, come il calcio, il magnesio e il fluoruro.
  • Filtra le microplastiche presenti nell’acqua del rubinetto fino a 0,2 micron.
  • Riduce efficacemente il cloro e la cloramina, migliorando il sapore, l’odore e la limpidezza dell’acqua.
  • Viene fornito con un Convertitore di Flusso facile da installare con strumenti comuni, per una maggiore praticità e funzionalità.
  • Prodotto con materiali di alta qualità.
  • Il filtro al carbone attivo riduce efficacemente il particolato fino a 0,2 micron, circa 300-500 volte più piccolo di un capello umano. Le particelle includono amianto, sedimenti, sporcizia e precipitato di calcare.

E che celebra i vent’anni di presenza nel mercato mondiale!

L'acqua di casa non è mai stata così buona, comoda, economica. Con eSpring ho chiuso definitivamente anche con l'installatore!

Ti piacerebbe averlo a un prezzo scontatissimo? Sai che, siccome è una vendita online, puoi ottenere uno sconto semplicemente registrandoti come cliente? Sì, come per qualsiasi acquisto online; e in più puoi avere le spese di spedizione gratuite, puoi avere la garanzia totale e puoi contattarmi quando vuoi per avere informazioni, indicazioni, consigli o semplicemente per dirmi quanto sei soddisfatto/a!

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In pratica, come efficientare casa con il bonus del 65%

house near lake

Innanzitutto, lascia che ti dica che questo particolare ecobonus è disponibile sin dal 2013

Decreto-legge del 04/06/2013 n. 63
modificato dalla Legge del 27/12/2019 n. 160, Articolo 1
Disposizioni urgenti per il recepimento della Direttiva 2010/31/UE del Parlamento europeo e del
Consiglio del 19 maggio 2010, sulla prestazione energetica nell’edilizia per la definizione delle
procedure d’infrazione avviate dalla Commissione europea, nonche’ altre disposizioni in materia
di coesione sociale.
Pubblicato in Gazzetta Ufficiale n. 130 del 5 giugno 2013
Convertito, con modificazioni, dalla legge 3 agosto 2013 n. 90.

Come potrai notare, si tratta di una disposizione “urgente“ per recepire la direttiva europea del 2010.
[Già. Non trattengo il disappunto, dinnanzi a certe tempistiche e a questo lessico ilare.]

Forse ti chiederai: “Come mai non l’ho saputo prima?” oppure “Come mai se ne parla soltanto ora?”.

In questo caso, vorrei risponderti professionalmente, dicendo che “attualmente è in aumento l’interesse verso le possibilità di risparmio energetico”. Ma voglio anche aggiungere, con disappunto, che oggi l’argomento è più mainstream, cioè che non è aumentato l’interesse per l’energia rinnovabile e per le sorti di questo povero pianeta, ma semplicemente i fatti di cronaca mondiale inducono a parlarne.

Sono consapevole, non serve a nulla il mio disappunto. Ma nutro l’illusione che quanti più esprimeranno disappunto, quanto prima si allargherà la coscienza collettiva, verso soluzioni per l’ambiente e il risparmio energetico.

Che differenza c’è tra ecobonus al 65% e superbonus 110%?

Un bel caos, vero? Talmente enorme da indurre l’Enea (l’Agenzia nazionale per le nuove tecnologie, l’energia e lo sviluppo economico sostenibile – vedi il suo sito web ) a pubblicare un poster riepilogativo sui vari bonus disponibili.

Puoi scaricarlo integralmente da qui

La principale differenza consiste nel contributo offerto dallo Stato, naturalmente. Poi, il 65% della spesa sostenuta può essere detratto fiscalmente in 10 anni. Mentre il 110% puoi detrarlo in 4 anni.

Cosa cambia, lo si intuisce. Tuttavia, essendo uno sgravio fiscale, se non hai abbastanza tasse su cui applicare la detrazione, specialmente col 110%, il rischio è quello di perdere parte di questo vantaggio.

La differenza successiva di cui voglio parlarti è quella dei requisiti, dei vincoli, dei controlli.

Il 65% riguarda l’intervento di sostituzione degli impianti di climatizzazione (riscaldare e rinfrescare, gli ambienti di casa e l’acqua per lavarti).

Con il 110% ha a che fare con lavori più impegnativi: isolamento termico dei muri, in testa.

Ma la differenza che pone maggiori limitazioni, è quella che riguarda i requisiti per l’accesso ai bonus. Con il 65% c’è più spazio di manovra. Appartamenti in condominio, come alloggi individuali.

Perché indirizzarsi, con le singole proprietà, verso il 65%?

Come ho già trattato su questo blog il “110%” nasce con le migliori intenzioni (agevolare il rilancio economico del settore edilizio e di tutta la sua filiera, sostenendo e rispettando le direttivi europee in ambito ambientale ed energetico) ma si arena nelle trame burocratiche inefficienti e ancor meno prestanti a causa della pandemia, fagocitata in molti casi dalla palude del malaffare che, nel settore edilizio, è endemica e diffusissima, in Italia specialmente; svilita ancor più dalla scarsa propensione tecnica all’innovazione.

Perciò, ora sta vivendo un intiepidimento. Ma nulla è perduto. Rimane sempre l’Ecobonus 65% per dare sollievo alle spese energetiche, incrementare il valore immobiliare, eliminare l’uso del gas e ridurre sensibilmente le emissioni inquinanti e la CO2.

Appartamento in condominio o alloggio indipendente: nessun permesso da richiedere all’assemblea condominiale. Poche pratiche tecniche. Sostituisci la caldaia a gas (e, guarda, se anche il tuo idraulico ti ha rifilato da poco una caldaia a gas “a condensazione” puoi valutare l’opportunità di sostituirla di nuovo, tanto per sigillare davvero e per sempre il tubo del gas!), sostituisci il piano cottura con quello splendido a induzione (splendido, perché splendente! Chi lo ha già, non lo lascia più. Immagina di pulire il piano cottura con una sola passata di panno in microfibra inumidito! Senza bruciarti, ovviamente!). Spendi… la butto lì un tanto al chilo, 20.000€ perché vuoi il top di gamma. Paghi tutto subito (anche con finanziamento, ce ne sono dei buoni, magari chiedi anche alla tua banca), e per i prossimi 10 anni, ogni anno in sede di dichiarazione dei redditi scali dalle tasse che dovresti pagare una cifra pari a 1.300€. Oppure riesci a trovare chi ti faccia lo sconto in fattura, e anziché 20.000€ pagherai un qualcosa in più per l’operazione finanziaria, ma di 22.000€ di spesa, anziché tirar fuori subito 20.000€ pagherai solo 7.700€. Senza doverti più preoccupare di avere abbastanza tasse su cui portare la detrazione.

Parola d’ordine: tagliare le spese energetiche in bolletta.

E se ti parlassi anche di un bell’impianto fotovoltaico al 50% di sconto bonus? Se hai già una casa efficiente, ti rimane solo l’autoproduzione dell’energia! Con un impianto fotovoltaico (ne ho parlato anche qui, esponendo un esempio reale) e le batterie di accumulo, puoi tranquillamente scordarti del gas e delle bollette fuori controllo. Quei 20.000€ (nota bene: questa cifra è solo per facilitare l’esempio! Dipende molto dalla taglia dell’impianto) che puoi pagare subito, per poi scontarne 500€/anno dalle tasse dei prossimi 10 anni, oppure puoi pagare con sconto in fattura, o con prestito, come spiegato precedentemente, saranno assolutamente ammortizzati dal risparmio in bolletta, grazie ai KWh che non dovrai più prelevare dal tuo fornitore!

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La triste storia del superbonus 110%

male constructor drawing draft on paper roll

Le pochissime aziende che erano pronte e strutturate in materia, quando gli enti preposti finirono di chiarire, delucidare, definire, indicare le modalità per lo sconto del 110% a chi procedesse a efficientare casa, hanno potuto offrirne i vantaggi a cittadini/e fiduciosi/e e, di fatto, temerari/e in quanto italiani/e. Stiamo parlando delle aziende serie e affidabili, ovviamente. Perché quelle improvvisate, i pirati, i faccendieri dei bonus (sono quelli che escono ogni volta che c’è un nuovo bonus, un incentivo, un condono…) hanno fatto danni enormi, mettendo anche in grave difficoltà onesti cittadini. Una tragedia.

Leggi tutto “La triste storia del superbonus 110%”
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Gas: costoso, inquinante, pericoloso.

I nostri clienti stanno tranquilli e al sicuro da questi aumenti.

#sigillailtubo del gas

È un intervento che realizziamo da anni, già con il 65% di sconto statale. Perché dovresti continuare a SUBIRE AUMENTI, INQUINARE, RISCHIARE?

https://www.ilsole24ore.com/art/il-metano-prezzi-record-allarme-bollette-l-autunno-AEFp3Rd

Chiedimi cosa puoi fare, nel tuo appartamento! Se ci fosse la possibilità di ristrutturare energeticamente col 65%? E col 110%? In sicurezza e senza pensieri?!

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Bonus 110%: bilancio, a un anno di attività.

wood sky blue building

Un anno fa, chi non seguiva da dentro, da tempo e con esperienza la grande opportunità economica ed ecologica rappresentata dal SUPERBONUS 110% scopriva che, forse, c’era da fare.

Chi mancava dei requisiti di cui sopra, chi ha intravisto solo la parte economica, il business, ha creato in fretta e furia società per accaparrarsi clienti e denari.

Chi, da oltre un decennio, ha lavorato proprio in questa direzione, ovvero EFFICIENTAMENTO ENERGETICO, RISPARMIO ENEREGTICO, ENERGIA PULITA E BONUS STATALI, nel mese di agosto dello scorso anno, ha raccolto oltre tre milioni di commesse. Mentre “gli altri” si ingegnavano tentando di capire come eludere e come gestire le pratiche e le doverose richieste dell’Agenzia delle Entrate.

Premessa un po’ pungente, ma necessaria. Credetemi, ho sentito raccontare cose, in questo anno, che mi hanno costretta a riprendere la meditazione, per non rimetterci lo stomaco 🙂

Si è trattato di una sfida sicuramente complessa. I decreti attuativi sono usciti a spizzichi e bocconi, i limiti di spesa, i prezziari, le distinzioni tra interventi efficientanti, la TOTALE IGNORANZA IN MATERIA di imprenditori edili, tecnici progettisti, amministratori condominiali. E, su tutto questo, le banche!

Ho contattato, nel settembre del 2020, alcune banche con le quali ho rapporti personali (conosco sue/oi dirigenti, non perché c’ho i conti lì 😀 ). In tutta franchezza, mi hanno spiegato come fossero in ritardo, nell’organizzare l’operazione finanziaria del 110%. Al solito insomma, ritardi nelle norme, ritardi nelle indicazioni, ritardi nell’approntare persino la modulistica… ma, andiamo oltre.

Leggi tutto “Bonus 110%: bilancio, a un anno di attività.”
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Luce gas e acqua in bolletta

Mi chiedete cosa vuol dire, che Pef Power ti dà anche l’acqua.

Fai bene, a chiedere, perché sapere è potere!

Francesco Bacone, filosofo.

Sapere che la rete di acquedotto è composta, per la maggior parte di chilometri, da tubi in amianto.

Sapere che, purtroppo, ogni intervento su di essa libera in rete calcinacci, polveri, e fibre di amianto. Ti invito a digitare sui motori di ricerca “fibre di amianto in acquedotto”, giusto per averne maggior consapevolezza 😔.

Sapere che, gli elementi disciolti in acquedotto per garantire la portabilità dell’acqua che sgorga dai rubinetti di casa, il cloro su tutti, con il calore (l’acqua che bolliamo per cucinare la pasta, per esempio) subiscono trasformazioni poco gradevoli. E non sempre salutari. Seppur in minima quantità. Ma, ricordiamoci, la goccia scava la roccia.

Sapere che, quindi, dovremmo cucinare con l’acqua minerale.

Sapere che la raccolta differenziata è inefficiente, che il vuoto a rendere tarda a tornare in auge.

Sapere che, filtrare con metodi tecnologici e sicuri l’acqua del Sindaco, è la soluzione scelta da migliaia di famiglie italiane E ristoranti per un maggior gusto (pensa alla moka☕ per esempio! Pensa alla pasta 🍝, alla tisana 🍵… tutto decisamente più buono, garantisco personalmente: sono 25 anni che ho un dispositivo per l’acqua).

Potere ottenere la tecnologia giusta, spendendo meno di un euro al giorno, pagando in bolletta, è l’opportunità che offro, con PEF Power, a chi diventa cliente.

Passa subito a questa fornitura sicura e conveniente, e contattami per attivare l’opzione dell’acqua!

Smetti di rimandare, liberati dalle bottiglie🍶e migliora la tua vita. Con meno di un euro al giorno, in poco tempo, usando da subito acqua priva di cloro, amianto e calcinacci!